（吉隆坡12日讯）在面对政府祭出多项严厉的打房措施下，大马房地产代理公会（MIEA）主席希瓦认为，2014年的二手房地产市场将进入巩固期，却是投资者进军二手房地产良机。
他强调，投资房地产的致胜之道是当投资者急于脱售时，就是购入良机。“当然，当在每个人急于购买时，你就得应时脱售。”
希瓦今天出席由富道教育集团主办的房地产展望大会上，主讲“二手房产市场表现及展望”，《南洋商报》为媒体合作伙伴。
他表示看好政府在打房后出现的投资二手房地产致富机会。
❃房地产前景看俏❃
希瓦说，我国的房产市场依旧充满活力，年轻人口占全国人口的一半，而且国家人口继续增加，因此整体来看，大马的房地产前景依然看俏。
他说，产业投资属于长线策略，投资者不要贪图快速致富。
“此外，我建议不要只专注于投资同一类型产业，反之应投资不同的房地产种类。”
不过，他说，二手房地产市场也面对一些弱势因素，诸如政府多变的政策、贪污、限制外国投资者措施等，都会影响这个领域。
提到产业的投资“致胜法”，希瓦说，虽然大家都说，地点、地点、地点，不过，这种投资策略虽然重要，但非必然。
❃买产业勿一时冲动❃
希瓦提醒，不要因“一时兴起”或冲动而购买投资产地业，反之应该向专业胜手咨询意见，同时做多方面投资功课，才出手投资。
虽然大马的房地产市道依然可期，不过，他也点出多项存在风险，包括其他东协国家的崛起、政策缺少透明度及房产供应过于需求等问题。
“大马的房产市场将会转型，从全新房产至二手房产。只要人民收入保持不变，市场就会保持弹性。” （南洋网）
没有评论:
发表评论